In dem Gebäude am linken Staatsbrückenkopf war früher eine Privatbank untergebracht. Seit Jahren stehen die Geschäfte leer, der Gebäude-Komplex ist seither mit großen Bauzäunen abgeschlossen. Seit Herbst 2024 steht das Immobilienprojekt „Am Goldeck“ in der Salzburger Altstadt still. Nun hat die dahinterstehende GmbH mit Sitz im oberösterreichischen Altmünster auf Antrag eines oder mehrerer Gläubiger am Landesgericht Salzburg Konkurs angemeldet.
Hauptgesellschafter seit Juli in Konkurs
Hauptgesellschafter ist der oberösterreichische Immobilienentwickler vonree, der 94 Prozent der Anteile an der „Am Goldeck GmbH“ hält. Ende Juli wurde am Landesgericht Steyr über ihn ein Konkursverfahren eröffnet. Die Firma war mit einer Baustelle am Stadtplatz in Steyr zahlungsunfähig geworden.
Bei dem Projekt an der Staatsbrücke sollten drei denkmalgeschützte Altstadthäuser revitalisiert werden. Neben einem Boutique-Hotel mit 44 Betten waren Büros, Wohnungen und Geschäfte geplant. Das Projekt hätte Ende 2024 fertiggestellt werden sollen. Seit damals aber ruhen die Arbeiten, offenbar wegen offener Forderungen.
Altstadthäuser von Wüstenrot-Gruppe gekauft
Im Frühjahr 2026 hatte vonree-Projektmanager Kenny Lugsteiner in einem Interview mit den „Salzburger Nachrichten“ eingeräumt, dass die Investorensuche „in Zeiten wie diesen eine Herausforderung“ sei, zugleich erwähnte er „finale Gespräche“ mit einem Geldgeber. Daraus dürfte nun nichts geworden sein. Die vonree-Gruppe hat die drei Häuser im Jahr 2022 für kolportierte 14,7 Mio. Euro von der Wüstenrot-Gruppe gekauft. Für das Projekt war dann von einer Investitionssumme von 25 bis 30 Millionen Euro die Rede.
Zukunft von Hotelprojekt noch unklar
Im Firmenbuch „Wirtschafts-Compass“ wies die Bilanz der „Am Goldeck GmbH“ mit Stichtag 31. Dezember 2024 Aktiva von rund 28 Mio. Euro aus – der Großteil davon Anlagevermögen in der Höhe von 23,5 Mio. Euro. Angaben über die Zahl der betroffenen Gläubiger, Dienstnehmer und die Insolvenzursachen lagen am Dienstag noch nicht vor. Wie es mit dem Projekt jetzt weitergeht, steht noch nicht fest.